Шаар куруу, техникалык консалтинг жана долбоорлорду коштоо
Шаар куруу, техникалык консалтинг жана долбоорлорду коштоо
Десайд Консалт шаар куруу жана техникалык консалтинг боюнча комплекстуу кызматтарды, ошондой эле кыймылсыз мулк долбоорлорун ишке ашыруунун бардык этаптарында профессионалдуу коштоону камсыз кылат.
Биздин команда аймактарды шаар куруу талдоосу, долбоорлордун шаар куруу документациясына жана ченемдик талаптарга шайкештигин баалоо, ошондой эле долбоорлорду иштеп чыгууда жана ишке ашырууда оптималдуу чечимдерди камсыз кылуу учун техникалык консалтинг боюнча адистешкен.
Биз долбоорлорду концепция стадиясынан эксплуатацияга киргизгенге чейин коштоп, бардык шаар куруу, техникалык жана укуктук талаптарга шайкештикти камсыз кылып, ар бир этапта ишке ашыруу сапатын контролдойбуз.
Биз долбоорлорду комплекстуу коштоону камсыз кылып, ишке ашыруунун бардык этаптарында шаар куруу ченемдерин, техникалык стандарттарды жана моонеттерди сактоону кепилдейбиз.
Биздин кызматтар
Шаар куруу талдоо, техникалык консалтинг жана долбоорлорду профессионалдуу коштоо
Шаар куруу талдоо жана ниеттердин ишке ашуусун баалоо
Аймакты жана шаар куруу документациясын комплекстуу талдоо: участоктун потенциалын баалоо, генпланга жана жер пайдалануу эрежелерине шайкештик, инфраструктура жана транспорттук жеткиликтуулукту талдоо. Шаар куруу чектоолорун жана аймактын мумкунчулуктерун эске алуу менен долбоордук ниеттердин ишке ашуусун баалоо
Долбоорлоштурууну жана макулдашууларды коштоо
Долбоорлоштуруу процессин жана бардык зарыл макулдашууларды алууну профессионалдуу коштоо. Макулдашуунун бардык этаптарын оз убагында отуп чыгуу учун долбоорлук уюмдар, контролдоочу органдар жана макулдашуучу инстанциялар менен озоро аракеттешууну координациялоо
Долбоордун техникалык жана шаар куруу тобокелдиктерин талдоо
Долбоорду ишке ашыруунун бардык этаптарында техникалык жана шаар куруу тобокелдиктерин комплекстуу талдоо. Потенциалдуу кооптерди аныктоо, алардын долбоорго таасирин баалоо жана ийгиликтуу ишке ашыруу учун тобокелдиктерди азайтуу боюнча сунуштарды иштеп чыгуу
Девелопердик, инвестициялык жана МЖО-долбоорлорду коштоо
Девелопердик, инвестициялык жана мамлекеттик-жеке онуктоштук долбоорлорун бардык этаптарда комплекстуу коштоо: концепциядан эксплуатацияга киргизгенге чейин. Долбоордун бардык катышуучуларын координациялоону, моонеттерди, бюджетти жана иштердин сапатын контролдоону камсыз кылуу
Объектке же участокко документтердин техникалык аудити
Объектке же участокко долбоордук, уруксат берме жана аткаруу документациясынын комплекстуу техникалык аудити. Документациянын техникалык ченемдерге шайкештигин текшеруу, дал келбестиктерди аныктоо жана аларды жоюу боюнча сунуштарды беруу
Архитектуралык-пландоо талдоосу жана долбоордун концепциясы
Аймактын архитектуралык-пландоо талдоосу жана шаар куруу талаптарын, функционалдык муктаждыктарды жана экономикалык натыйжалуулукту эске алуу менен долбоордун концепциясын иштеп чыгуу. Долбоорду ишке ашыруу учун оптималдуу пландоо чечимдерин тузуу
Техникалык аудитти коштоо жана имараттарды жана курулмаларды экспертизалоо
Техникалык аудит процессин жана имараттарды жана курулмаларды экспертизалоону профессионалдуу коштоо. Объекттердин техникалык абалын баалоо, кемчиликтерди жана дал келбестиктерди аныктоо, ондоо, реконструкциялоо жана коопсуз эксплуатацияны камсыз кылуу боюнча сунуштарды иштеп чыгуу
Долбоорлорду ишке ашырууда инвестордун/буюртмачынын техникалык окулу
Долбоорду ишке ашыруунун бардык этаптарында инвестордун же буюртмачынын кызыкчылыктарын коргоо. Иштердин сапатын, долбоордук документацияга, техникалык ченемдерге жана стандарттарга ылайыктуулукту контролдоо. Буюртмачынын кызыкчылыктарын коргоону жана подрядчылардын милдеттенмелерин аткаруусун контролдоону камсыз кылуу
Биз иштеген кыймылсыз мулктун турлору
Офистер жана бизнес-борборлор
Соода борборлору жана стрит-ритейл объекттери
Кампа жана индустриалдык кыймылсыз мулк
Мейманканалар жана курорттор
Жер участоктору
Сиздин суроо-талабыныз боюнча кыймылсыз мулктун башка турлору
Биздин долбоорлордун мисалдары
Кардарларыбыздын долбоорлорун ийгиликтуу ишке ашыруунун чыныгы кейстери
Мейманкана комплексин куруу мумкунчулугун долбоордук алдын ала талдоо
- Долбоордун максаты: Долбоордук документацияны иштеп чыгуу жана инвестициялардан мурун укуктук жана шаар куруу тобокелдиктерин баалоо
- Иштердин журушу: Десайд Консалт командасы объектти жана жер участогун комплекстуу талдоону аткарды, анын ичинде укуктук статусту, объекттин тарыхын жана долбоорду ишке ашырууга таасир этуучу чектоолорду текшеруу
- Буюртмачы учун натыйжа: Долбоор долбоордук алдын ала стадияда оз убагында токтотулду, бул документацияны иштеп чыгууга $60 мындан ашык чыгымдардан жана ишке ашырылгыс долбоорго салымдардан качууга мумкундук берди
КР кыймылсыз мулк рыноктору аналитикасы
- Долбоордун максаты: Чет елдик инвестор тарабынан инвестициялык жана девелопердик чечимдерди кабыл алуу учун Бишкектин жана Ысык-Кол облусунун кыймылсыз мулк рыноктору жонундо объективдуу сурот алуу
- Иштердин журушу: Турак жай, коммерциялык, мейманкана жана офистик кыймылсыз мулк рыноктору талданды; баа жана рыноктук ориентирлер аныкталды (баалар, ижара, ADR, жуктоо, LTV). Инвестициялык чоиро, инфраструктура жана СФИТ «Тамчы» укуктук режими, анын ичинде Ысык-Кол биосфералык аймагынын ченемдик-укуктук чектоолору изилденди
- Буюртмачы учун натыйжа: Мастер-план, бизнес-план жана долбоордун концепциясы учун аналитикалык база тузулду: рыноктарды баалоо, атаандаштык чоиро, SWOT, тобокелдиктер жана долбоорду позициялоо боюнча инвестициялык сунуштар
Соода-конул ачуу борборун реконструкциялоону коштоо
- Максат: Долбоорлоштуруу, макулдашуулар жана курулушту контролдоо менен 16 000 кв.м аянттагы СКБну реконструкциялоону коштоо
- Чечим: Долбоорлоштурууну коштоо, макулдашуулардан жана экспертизадан отуу, ошондой эле моонеттерди, сапатты жана долбоордук жана курулуш чечимдеринин шайкештигин контролдоо менен Буюртмачынын техникалык окулунун функциялары камсыз кылынды
- Натыйжа: Реконструкция долбоору Буюртмачынын коз карандысыз контролу астында, тобокелдиктерди азайтуу жана бардык этаптарда ачык-айкын башкаруу менен ишке ашырылды
Узак моонеттуу ижарадан мурун кыймылсыз мулк объектинин Due Diligence
- Максат: Негизги келишимди тузуудон жана толомдон мурун 1 000 кв.м аянттагы офистик жайдын узак моонеттуу ижарасынын тобокелдиктерин баалоо
- Чечим: Имараттын жана жер участогунун техникалык, укуктук жана шаар куруу аудитин, ошондой эле объектти мыйзамдаштыруу жана жакынкы аймакты пайдалануу мумкунчулугун талдоону камтыган комплекстуу Due Diligence жургузулду
- Натыйжа: Объект бузууга жатканда критикалык тобокелдиктер аныкталды, Буюртмачы бутумдан баш тартып, сот иштеринен качып, $200 мындай потенциалдуу жоготуулардан сактады
Биз менен иштоонун артыкчылыктары
>14 жыл тажрыйба
Курулуш жана долбоорлорду башкаруу боюнча 14 жылдан ашык тажрыйба
Кардардын талаптарына жана каалоолоруна жараша ар бир долбоорго жеке мамиле
Буюртмачынын кызыкчылыктарын коргоо
Кызыкчылыктардын конфликти жок - буюртмачынын кызыкчылыктарын гана коргоо
Эл аралык адистер менен кызматташуу
Чыгымдарды жана чыгашаларды кыскартуу
Операциялык ишмердуулуккө чыгымдарды жана чыгашаларды олуттуу кыскартуу мумкунчулугу
Баалар жана наркы жонундо актуалдуу маалымат
Кызматтардын актуалдуу наркы жана материалдардын колдонуудагы баалары жонундо ишенимдуу маалыматтын болушу
Ондоо жана курулуш боюнча текшерилген подрядчылардын жана жеткируучулордун озунчо базасы
Мыкты архитекторлор жана инженерлер менен коп жылдык кызматташуу
Сиздин долбоорунузга жардам бере турган эксперттер
Бакыт Дюшембиев
Башкы директор
Долбоорлорду башкаруу боюнча эксперт
Тынчтык Жакеев
Онуктуруу боюнча директор
Юридикалык маселелер жана компанияларды онуктуруу боюнча эксперт
Эмиль Жамалов
Инфраструктуралык долбоорлор жана жер тузуу боюнча эксперт
Иш убактысында телефон аркылуу биз менен байланышыныз
Же маалыматтарыныздарды калтырыныз, биз сизге кайра чалабыз
Башка кызматтар
Биздин башка профессионалдуу кызматтар менен таанышыныз