•  
    •  
    •  
+996 555 11 77 44
decidekg@gmail.com
Заказать консультацию
KG🇰🇬
EN🇬🇧
    •  
    •  
    •  
EN🇬🇧 | KG🇰🇬
Консалтинговая компания

Поможем предупредить риски и увеличить прибыль в операциях с коммерческой недвижимостью

  • Due Diligence комплексный аудит коммерческой недвижимости
  • Строительный консалтинг
  • Экологический консалтинг
DECIDE CONSULT
Ошибки стоят дороже, чем наши услуги!
не совершайте сделки с недвижимостью без предварительного анализа
Заказать консультацию
*Кыргызстан: Бишкек, Иссык-Кульская и Чуйская область
EN🇬🇧
KG🇰🇬
Мы нужны вам, если вы:
проводите операции с недвижимостью в коммерческих целях
Инвестор и покупатель
Хотите убедиться, что стоимость, состояние и правовой статус коммерческой недвижимости соответствуют вашим инвестиционным целям.
Продавец
Желаете продать коммерческую недвижимость и заранее определить, устранить потенциальные риски и проблемы, а также сделать её более привлекательной для покупателей.
Застройщик
Нужны полные и достоверные данные перед принятием решения об объекте финансирования, его правовом статусе, о скрытых фактах и возможных рисках.
Финансовое учреждение
Нуждаетесь в комплексной проверке до предоставления финансирования для оценки стоимости и рисков, связанных с залогом имущества.
Юридическая компания
Нужна информация о проблемах и рисках имущества для судебных разбирательств, имущественных споров и юридических консультаций по недвижимости
Агентство недвижимости
Стремитесь помочь клиентам в принятии безопасных решений, предоставляя исчерпывающую информацию о рисках коммерческой недвижимости при сделках.
Страховая компания
Нуждаетесь в анализе о должной осмотрительности по осуществлению оценки рисков при страховании.
Иностранный инвестор
Хотите инвестировать в Кыргызской Республике и нуждаетесь в проверке бизнеса и коммерческой недвижимости, чтобы понять местные особенности в законодательстве, возможные правовые, строительные, экологические риски, а также пути их решения
Некоммерческая организация, международные доноры
Участвуете в проектах в социальных или гуманитарных целях и вам необходимы местные и опытные консультанты для обеспечения безопасных инвестиций и законных действий
Заказать консультацию

Наши услуги

Due Diligence комплексный аудит коммерческой недвижимости
Строительный консалтинг для коммерческой недвижимости
Экологический консалтинг для промышленности
Due Diligence комплексный аудит коммерческой недвижимости
Мы проводим аудит коммерческой, административной, промышленной и специализированной недвижимости, а также намерений застройки, объектов незавершенного строительства и земельных участков под коммерческие проекты
  • Кому нужен
    всем, кто проводит операции с недвижимостью в коммерческих целях: инвесторам и инвестиционным фондам, малому и среднему бизнесу, производственным предприятиями, застройщикам, а также владельцам земельных участков под коммерческие проекты и не только
  • Зачем нужен
    понять, соответствует ли объект или проект вашим целям и задачам, его реальные возможности и потенциал, а также все риски и ограничения согласно законодательству
  • Результаты анализа
    вы получите комплексный анализ с пошаговым планом действий и рекомендациями. Поймете реальную и потенциальную стоимость объекта или проекта, а также целесообразность ваших намерений. Анализ поможет принять безопасное решение, провести аргументированные переговоры, пересмотреть стоимость или вообще поменять проект на другой, экономически более выгодный
Детальнее зачем нужна услуга
Строительный консалтинг
Подготовим проектную документацию под ключ. Поможем получить разрешительные документы на строительство, эффективно управлять строительными проектами и оформить земельные участки. Это поможет избежать ошибок в строительстве и юридических проблем, оптимизировать бюджет и гарантировать успешное завершение проектов.
Детальнее про услуги строительного консалтинга
Экологический консалтинг
Поможем оценить и выявить экологические риски, разработать экологические нормы и проекты, получить необходимые сертификации, лицензии и разрешения, подготовить экологическую отчетность и провести мониторинг. Это обеспечит соблюдение экологических требований, минимизацию рисков и ответственность перед законом и обществом.
Заказать консультацию
Мы даем гарантию на нашу работу или вернем деньги
Не нужно тратить ресурсы на самостоятельный поиск решения, так как это займет очень много времени и не гарантирует качественный результат
Комплексный аудит недвижимости в Кыргызстане от ОсОО Десайд Консалт
  • Понятная отчетность
    мы подготовим удобный отчет в печатном виде, где вся сложная информация и документация будет изложена в понятной форме. Это ваш инструмент для переговоров и принятия решений относительно операций с недвижимостью
  • Все услуги в одном месте
    вы получите исчерпывающие ответы по каждому вопросу благодаря тому, что у нас многопрофильная команда в области земельного и имущественного права, финансов, инженерии, городского планирования, градостроительства и экологической безопастности
  • Прогнозы и план действий
    мы предоставим полный анализ с прогнозами, готовый инвестиционный проект и план действий, что делать дальше
Комплексный аудит недвижимости в Кыргызстане от ОсОО Десайд Консалт

Кто будет работать над вашим проектом

Сотрудничество
Ваш проект в надежных руках, так как мы работаем в партнерстве с государственными агентствами по земельным ресурсам, управлениями по архитектуре и градостроительству в городах и районах, мэриями городов и их структурными подразделениями, специальными организациями по обеспечению инженерными коммуникациями и местными государственными администрациями
Наши клиенты
Используйте наш 20-ти летний опыт работы, чтобы за несколько дней решить задачи, на которые вы самостоятельно потратите месяцы и переплатите деньги без какой либо гарантии успешного результата

Кейсы и отзывы

Мы поможем вам избежать финансовых потерь и получить максимальную выгоду от сделок
Увеличили стоимость земельного участка с $500тыс. до $800тыс.
Кылыч Н. Предприниматель
Заказал комплексную услугу перед продажей земельного участка 17 соток. По результатам комплексного аудита участка выяснили, что экономически выгодно строить 7-ми этажный жилой дом, что допустимо Архитектурными и др. нормами. Подготовили дорожную карту и план действий. Далее я получил эскизный проект с технико-экономическими показателями будущего проекта дома и другие важные рекомендации экспертов. Все это упаковали в отчет, который показал покупателям весь потенциал и я продал уже не просто участок, а инвестиционный проект на 60% дороже от первичной стоимости в $500 тыс., сформированной согласно оценкам риелторов.
Увеличили стоимость земельного участка с $500тыс. до $800тыс.
Кылыч Н. Предприниматель
Заказал комплексную услугу перед продажей земельного участка 17 соток. По результатам комплексного аудита участка выяснили, что экономически выгодно строить 7-ми этажный жилой дом, что допустимо Архитектурными и др. нормами. Подготовили дорожную карту и план действий. Далее я получил эскизный проект с технико-экономическими показателями будущего проекта дома и другие важные рекомендации экспертов. Все это упаковали в отчет, который показал покупателям весь потенциал и я продал уже не просто участок, а инвестиционный проект на 60% дороже от первичной стоимости в $500 тыс., сформированной согласно оценкам риелторов.
Сэкономили $75 тыс. при покупке здания под бизнес
Бакыт Дюшекеев. Бизнесмен
Не стал рисковать и заказал проверку перед покупкой здания под бизнес. Выяснилось, что водоснабжение и канализация подключены к городским сетям на основании временного договора. Подключение на постоянной основе требовало дополнительных строительных работ, стоимость которых примерно $150 тыс. Аудит недвижимости дал возможность пересмотреть цену и договориться с продавцом о снижении. Вот так начинающий инвестор в сфере недвижимости сохранил свои средства благодаря компании Decide Consult!
Сохранили $240тыс. и предотвратили риски потери бизнеса
Махмуд О. Иностранный инвестор
Для открытия бизнеса в сфере ресторанного дела я изучил город Бишкек и нашел местного предпринимателя с земельным участком в центре города. Заключил договор и хотел уже вложить в строительство $240 тыс. Однако, узнав, что недвижимость имеет зеленую книгу, я заказал Due Diligence комплексный аудит земельного участка у компании Десайд Консалт. Выяснили, что участок выделен на землях общего пользования под облегченные строения и после строительства я не смог бы его зарегистрировать в собственность в Госрегистре. По истечении аренды объект могли снести без компенсации. Благодаря аудиту я избежал потери средств.
Помогли не потерять $180тыс. и избежать судебных разбирательств
Шыгаева Турдайым. Предприниматель
Покупала коммерческую недвижимость. Сумма для меня не маленькая, поэтому обратилась к Decide Consult, чтобы сделали проверку. До завершения сделки обнаружили незавершенный судебный процесс против предыдущего владельца. Ареста на имущество не было, но в будущем объект стал бы предметом спора. Не стала рисковать деньгами и отказалась от покупки. Позже узнала, что арест на имущество все-таки наложили. Спасибо компании, что помогли принять правильное решение и не потерять деньги.
Уберегли от потери $60тыс. на разработку проектной документации и дальнейших инвестиций в незаконное строительство
Найсал Я. Представитель иностранной организации ПКС
Мы обратились в Десайд Консалт за помощью в получении разрешений на строительство гостиницы со сносом нашего здания. Компания предложила провести комплексный анализ перед разработкой проектной документации, чтобы избежать лишних расходов из-за возможных ограничений и юридических рисков. Результаты анализа удивили: наши сотрудники не следили за документацией и имуществом несколько лет, пока я был за границей. Все наши права на собственность и право на временное пользование земельным участком были прекращены на основании судебных решений, так как история объекта была не чистой. Эти решения не были оспорены и вступили в силу, аннулировав все наши документы. Это сделало строительство невозможным. Спасибо Десайд Консалт, что не дали нам потерять время и деньги на разработку проектной документации гостиничного комплекса более чем на $60 тыс. Будем разбираться дальше.
Помогли сохранить $200тыс.
Асан И., Представитель международной организации
Хотели арендовать 1000 кв.м для офиса в городе Бишкек. Найдя подходящее помещение, заключили меморандум о взаимопонимании с собственником. Около года он решал вопросы завершения здания для долгосрочного договора аренды. Перед заключением основного договора аренды и оплаты мы заказали Due Diligence - комплексный аудит недвижимости. Компания Десайд Консалт провела комплексный аудит, и по результатам анализа были выявлены юридические риски по узаконению строящегося здания и закреплению дополнительного земельного участка для автопарковок. Объект подлежал сносу как незаконно строившееся здание. Ожидания по скорейшему завершению ремонта и заселению стали невозможными. Мы потеряли целый год из-за незнания местного законодательства и отсутствия опыта работы с недвижимостью, но сохранили средства и избежали судебных разбирательств. Наш центральный офис за границей высоко оценил результаты анализа.
Этапы работы
1
Заявка
Вы оставляете заявку, мы связываемся с вами и выявляем потребности
2
Заключаем договор
Согласовываем перечень необходимых работ, сроки и стоимость
3
Выполняем работу
Качественно и быстро выполняем свои обязательства
4
Вы получаете результат
Предоставляем развернутый отчет, план действий и все необходимые документы
Посмотреть все услуги и цены
Частые вопросы
ниже информация, которая поможет лучше разобраться в наших услугах и понять, чем мы можем быть вам полезны

Начните с профессиональной консультации!

Что вы получите на консультации?

  • Ответы на ваши вопросы и профессиональные советы, которые помогут избежать ошибок на начальном этапе

  • Общую оценку вашей ситуации и направления для дальнейших действий

Бонус: при заключении договора о сотрудничестве стоимость консультации отнимается из общей стоимости услуг
Заказать консультацию
Стоимость консультации 100$
Длительность консультации 60 минут
Отправляете заявку, мы связываемся с вами, выявляем потребности, согласовываем дату и время консультации
После этого вы готовите и заранее отправляете список вопросов, вносите оплату и далее мы проводим консультацию