Решили купить, продать или инвестировать в недвижимость? И кажется, удалось найти идеальный вариант для покупки, или покупателя по хорошей цене, или прибыльный объект для инвестирования? Не спешите совершать сделку!
Да, визуально может казаться, что все в порядке и ваш выбор идеален. Но прежде, чем приобрести или инвестировать в недвижимость, нужно тщательно все проверить.
А, чтобы выгодно продать, необходимо знать все преимущества вашего объекта.
Настоящая проверка недвижимости — это не просто поставить галочку и заключить сделку. Продавец обязан раскрыть важнейшие моменты, связанные с состоянием и историей собственности объекта. Покупатель должен знать все о прошлых проблемах, связанных именно с этим объектом недвижимости.
Это процедура всесторонней проверки объекта недвижимости, которую проводят преимущественно перед его покупкой. Главная цель такой проверки — обезопасить потенциального покупателя от возможных рисков. Например, покупки объекта с обременениями, переплаты или другие «подводные камни. Проводится экспертиза в большинстве случаев уже после того, как стороны договорились о заключении сделки, но еще не заключили договор купли-продажи.
Эксперты Консалтинговой компании Десайд Консалт предлагают провести комплексную проверку недвижимости Дью Дилидженс, чтобы найти все подводные камни еще на начальном этапе.
Due Diligence недвижимости – это комплексный анализ и проверка всех аспектов, касающихся определенного объекта недвижимости. Такая экспертиза недвижимости перед покупкой, продажей и инвестированием поможет снизить риски вашего проекта в будущем, а также найти выгоду для всех.
С помощью услуги Дью Дилидженс недвижимости можно:
1) установить факт наличия или отсутствия обременений на недвижимое имущество;
2) провести анализ градостроительной и имеющейся технической документации;
3) проверить соответствие намерений застройки нормам и правилам;
4) выявить ограничение застройки участка;
5) исследовать историю перехода прав на недвижимость
6) первичная экологическая оценка объекта;
7) анализ рисков, связанных с правом собственности, строительством и инвестированием;
8) получить наиболее выгодную рекомендации от экспертов по покупке, продаже или инвестировании.
При проверке объекта недвижимости эксперты компании Десайд Консалт проводят все необходимые анализы недвижимости, чтобы ваш проект был полностью удачным, а инвестированные средства принесли желаемый результат.
Комплексный Дью Дилидженс недвижимости проводится с привлечением группы специалистов: юристов, адвокатов финансистов и аналитиков. Каждый из участников процесса занимается сбором, обработкой, систематизацией и анализом полученной информации.
Инвесторы практикуют применение Дью Дилиженс перед принятием решений о покупкой объекта и реализации проекта.
Таким образом, чем больше параметров наши специалисты рассматривают в DueDiligence, тем ценнее эта процедура.
Процедура Due Diligence в области недвижимости особенно значима для компании Десайд Консалт по нескольким причинам:
Экспертное знание: Команда Десайд Консалт обладает экспертным знанием в области недвижимости и юридических аспектов, что позволяет проводить более глубокий анализ объекта и выявлять потенциальные риски.
Индивидуальный подход: Компания предоставляет индивидуальный подход к каждому клиенту и его проекту, учитывая специфику инвестиций и особенности объекта недвижимости.
Комплексный подход: Десайд Консалт предлагает комплексную экспертизу объекта недвижимости, включающую в себя как юридический, так и строительный анализ, что позволяет клиентам получить полное представление о потенциальных рисках и перспективах проекта.
Профессиональная помощь: Компания обеспечивает профессиональную юридическую помощь, что помогает клиентам минимизировать риски и обеспечивает успешную реализацию их проектов.